淮海天地 休闲商业风情街

项目类型： 城市综合体——
发 展 商： 淮北矿业集团
项目地址： 安徽淮北相山北路淮海中路
操盘时间： 2012年10月
服务范围： 决策咨询, 营销策划, 建筑设计

规划将公园、住宅、商业、商务楼、步行街相结合，打造集特色商业、商务办公、居住生活为一体的休憩环境。
   淮海天地项目地处淮北市相山北路淮海中路，规划总用地面积为16445.76平方米，拟建为休闲商业风情街，内部设公园、商务楼、步行街、居住及商场，总建筑面积为109888.63 平方米，容积率为4.97。项目建筑设计采用现代欧式建筑风格，建筑整体风格连贯统一，具有强烈的现代欧式气息和深层次的文化韵味。 用地西北部布置公园；小区布置高层住宅；商业划分为独立商铺和大型商场；小区北面地块布置商务楼，用于满足小区内外居民的健身休闲、商务办公等活动。

 

 

小区的定位引入新的主题，除了保留老城区特色小吃以外还新增了高端商业、高端办公、高端居住等内容，填补城市特色风情休闲商业街区、高端商务及城区高端居住功能。  

1、街头绿地（公园）景观提升，并与项目改造建设方案融为一体。通过改造建设，除起到绿化景观的作用外，还将大大完善其休闲活动功能，绿地内将增设健身器材、休息座 椅、休闲活动广场等服务设施，使市民不仅可以散步休息，而且可以健身娱乐。

2、城市形象和环境提升。改造后，沿淮海路建筑天际线与周边新建的建筑更为和谐，建筑立面的界面更彰显时代性，开放的内部空间有利于人流交通的聚散；同时，友谊巷环境脏乱差将得到彻底改变。

3、地下空间利用（人防与地下停车系统对接）。本项目地下空间的开发建设（地下2层，局部三层），除了满足项目本身停车需求使用之外，为社会提供更多的社会停车位，并通过合理的交通组织，有效缓解区域停车难的问题。